Schicke Single-Studio-Wohnung in Top-Lage von Elz

Lagebeschreibung:

Angenehme Ortsrandlage mit kurzen Wegen zur Natur und zum Ortsmittelpunkt. Die rund 8200 Einwohner zählende Gemeinde Elz verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: alle Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche und kulturelle Versorgung, sowie ein hohes Freizeitangebot mit über 60 Vereinen. Zur Kreisstadt Limburg, mit Anschlüssen an die Autobahn und den ICE sind es von hier nur wenige Fahrminuten.

 

Objektbeschreibung:

Selbst einziehen oder rentabel vermieten? Entscheiden Sie selbst.

Das architektonisch sehr ansprechende, komplett unterkellerte Gebäude wurde im Jahre 1994/95 massiv erbaut und hat ein mit Pfannen gedecktes Satteldach. Die Fassaden sind verputzt und gestrichen, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Fenster sind aus Kunststoff und haben Isolierverglasung und Kunststoffrolläden. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kelleraum, sowie ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. In dem gemeinsamen Waschraum gibt es einen eigenen Stellplatz für die Waschmaschine und Trockner.

Das monatliche Wohngeld beträgt € 190,00 und beeinhaltet alle anfallenden Kosten mit Ausnahme Strom.

Die Wohnung war bisher für mtl. € 350,00 (kalt) vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 112 kWh (m².a)

 

Baujahr:

1994

 

Wohnfläche:

rd. 46 m²

 

Grundstücksgröße:

1080 m²

 

 

Kaufpreis:89.000,00

 

Allgemeines:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Bei Vertragsabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.
Beachten Sie bitte, dass die Weitergabe des Angebotes an Dritte -ohne unserer vorherigen Zustimmung- einen Schadensersatzanspruch in Höhe der entgangenen Courtage auslöst.

 

Kontakt:
Herr Martin Ries
Tel: 06431 955708
Mail: martin.ries@immo-ries.de 

 

Bilder: